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Sítio em Alto da Conceição - Miguel Pereira - Cód.2037
12 Dorms
13 Banheiros
11 Suítes
1 m² Área útil
82.500 m² Terreno
1.000 m² Área construída
Sítio em Alto da Conceição - Miguel Pereira - Cód.2037
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R$ 3.800.000
Vilela Imóveis Administradora e Corretora Ltda.
CRECI 28.278
🌿 Sítio de Alto Padrão em Miguel Pereira – Seu Refúgio Particular em Alto da ConceiçãoUm patrimônio raro: 82.500 m² de natureza, conforto e potencialImagine acordar todos os dias em meio a uma mata preservada, com trilhas particulares, clima de montanha e a tranquilidade que só a região serrana do Rio de Janeiro oferece. Esse é o cenário do Sítio em Alto da Conceição, em Miguel Pereira/RJ — uma propriedade de alto padrão com 82.500 m² de terreno, excelente topografia e 1.000 m² de área construída, distribuídos em 5 casas independentes.Mais do que uma residência, este é um verdadeiro complexo de lazer e investimento, pronto para ser usado imediatamente. Seja para morar com a família, receber amigos ou explorar o potencial de pousada, eventos e turismo rural, este sítio entrega tudo isso e muito mais.🏡 A infraestrutura completa que você procuraCasa Principal – o coração da propriedade
Ampla varanda e sala em três ambientes
03 suítes com acabamento refinado
Academia particular
Cozinha, lavanderia e oficina
Área Gourmet integrada
Grande salão para recepções
Churrasqueira e forno a lenha para pizza
Fogão a lenha e cozinha de apoio
Banheiro e garagem para 2 carros
Lazer completo para toda a família
Piscina e sauna
Área coberta com churrasqueira e banheiro
Campo de futebol e lago decorativo
2ª Casa – charme e aconchego
Varanda e sala com lareira
03 suítes, cozinha, despensa e lavanderia
Churrasqueira e garagem
Belíssimo bosque com araucárias
Acabamento em tábua corrida em toda a casa
3ª Casa – praticidade e conforto
Varanda, sala e lavabo
02 suítes, cozinha e área de serviço com banheiro
Quarto de guardados e garagem
Excelente platô
4ª Casa – espaço para hóspedes ou equipe
Varanda e sala
02 quartos, cozinha e banheiro
Área de serviço, depósito e garagem
5ª Casa – versatilidade total
Varanda, sala e lavabo
01 suíte + suíte externa
Cozinha e saleta
🌳 Diferenciais que fazem a diferença✔ Todas as construções em ótimo estado, prontas para uso imediato
✔ Pomar formado, com frutas à disposição
✔ Poço semiartesiano para autonomia de água
✔ Excelente potencial para pousada, eventos ou lazer familiar
✔ Trilhas particulares em meio à mata preservada
✔ Localização privilegiada, com clima agradável e contato direto com a natureza💎 Por que este sítio é único?São poucos os imóveis que combinam, em uma única propriedade, 5 construções independentes, infraestrutura completa de lazer e um terreno de 82.500 m² com topografia favorável. Isso abre um leque de possibilidades:
Para morar: espaço e privacidade para toda a família, com casas para receber parentes e amigos
Para investir: potencial real de pousada boutique, espaço de eventos ou retiros na serra
Para viver a natureza: mata preservada, trilhas, lago, pomar e o clima único de Miguel Pereira
Se você busca tranquilidade, lazer ou um investimento inteligente, este sítio é a oportunidade que você esperava.📍 Localização privilegiadaSituado em Alto da Conceição, Miguel Pereira/RJ, a propriedade está em uma das regiões mais valorizadas do município, conhecida pelo clima ameno, pela natureza exuberante e pela proximidade com o Rio de Janeiro — o equilíbrio perfeito entre fuga da rotina e acesso facilitado.📞 Agende sua visitaNão perca a chance de conhecer de perto este patrimônio excepcional. Entre em contato com a Imóveis Vilela e agende sua visita. Este é o tipo de imóvel que precisa ser visto pessoalmente para ser verdadeiramente apreciado.
Ampla varanda e sala em três ambientes
03 suítes com acabamento refinado
Academia particular
Cozinha, lavanderia e oficina
Área Gourmet integrada
Grande salão para recepções
Churrasqueira e forno a lenha para pizza
Fogão a lenha e cozinha de apoio
Banheiro e garagem para 2 carros
Lazer completo para toda a família
Piscina e sauna
Área coberta com churrasqueira e banheiro
Campo de futebol e lago decorativo
2ª Casa – charme e aconchego
Varanda e sala com lareira
03 suítes, cozinha, despensa e lavanderia
Churrasqueira e garagem
Belíssimo bosque com araucárias
Acabamento em tábua corrida em toda a casa
3ª Casa – praticidade e conforto
Varanda, sala e lavabo
02 suítes, cozinha e área de serviço com banheiro
Quarto de guardados e garagem
Excelente platô
4ª Casa – espaço para hóspedes ou equipe
Varanda e sala
02 quartos, cozinha e banheiro
Área de serviço, depósito e garagem
5ª Casa – versatilidade total
Varanda, sala e lavabo
01 suíte + suíte externa
Cozinha e saleta
🌳 Diferenciais que fazem a diferença✔ Todas as construções em ótimo estado, prontas para uso imediato
✔ Pomar formado, com frutas à disposição
✔ Poço semiartesiano para autonomia de água
✔ Excelente potencial para pousada, eventos ou lazer familiar
✔ Trilhas particulares em meio à mata preservada
✔ Localização privilegiada, com clima agradável e contato direto com a natureza💎 Por que este sítio é único?São poucos os imóveis que combinam, em uma única propriedade, 5 construções independentes, infraestrutura completa de lazer e um terreno de 82.500 m² com topografia favorável. Isso abre um leque de possibilidades:
Para morar: espaço e privacidade para toda a família, com casas para receber parentes e amigos
Para investir: potencial real de pousada boutique, espaço de eventos ou retiros na serra
Para viver a natureza: mata preservada, trilhas, lago, pomar e o clima único de Miguel Pereira
Se você busca tranquilidade, lazer ou um investimento inteligente, este sítio é a oportunidade que você esperava.📍 Localização privilegiadaSituado em Alto da Conceição, Miguel Pereira/RJ, a propriedade está em uma das regiões mais valorizadas do município, conhecida pelo clima ameno, pela natureza exuberante e pela proximidade com o Rio de Janeiro — o equilíbrio perfeito entre fuga da rotina e acesso facilitado.📞 Agende sua visitaNão perca a chance de conhecer de perto este patrimônio excepcional. Entre em contato com a Imóveis Vilela e agende sua visita. Este é o tipo de imóvel que precisa ser visto pessoalmente para ser verdadeiramente apreciado.
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